1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+5.1%
練馬区
57.1万円/㎡
前年比+2.9%
ライオンズマンション中村橋第3
東京都練馬区貫井五丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩7分
1991年築 / 6階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
1,042万円
61.6万円/㎡
543
875
1,208
1,540
AI査定結果
推定相場価格
1,042万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
875万円〜1,208万円
51.8万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月28日
ライオンズマンション中村橋第3
990万円（58.6万円/㎡）/ 1階 / 16.9㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は55.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 990万円 | 58.6万円 | 1階 | 16.9㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/07/21 | 820万円 | 49.0万円 | 4階 | 16.72㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/06/08 | 900万円 | 53.8万円 | 4階 | 16.72㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/02/08 | 1,000万円 | 59.2万円 | 2階 | 16.9㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/09 | 820万円 | 48.3万円 | 1階 | 16.98㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/15 | 890万円 | 52.7万円 | 6階 | 16.9㎡ | 1R | - |
| 2024/05/25 | 1,150万円 | 67.7万円 | 4階 | 16.98㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/22 | 980万円 | 53.1万円 | 3階 | 18.46㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/22 | 1,080万円 | 63.9万円 | 5階 | 16.9㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/12 | 1,230万円 | 61.4万円 | 5階 | 20.04㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/14 | 730万円 | 43.2万円 | 1階 | 16.9㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/26 | 900万円 | 53.3万円 | 5階 | 16.9㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/10/31 | 890万円 | 52.7万円 | 5階 | 16.9㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/10/27 | 890万円 | 52.7万円 | 6階 | 16.9㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/30 | 980万円 | 58.6万円 | 6階 | 16.72㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/07/08 | 950万円 | 56.2万円 | 6階 | 16.9㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は52.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | ライオンズマンション中村橋第3 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅7分 | 990万円 | 58.6万円 | 16.9㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/11 | ラ・パルフェ・ド・コントゥール 練馬区大泉町五丁目 | 大泉学園駅15分 | 830万円 | 45.6万円 | 18.2㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/15 | ウィンベルソロ大泉学園第1 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅3分 | 800万円 | 49.7万円 | 16.11㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北西 | 1989年 | 114戸 | RC |
| 2024/01/16 | ウィンベルソロ大泉学園第1 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅3分 | 870万円 | 54.0万円 | 16.11㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北西 | 1989年 | 114戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション大泉学園東 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅10分 | 910万円 | 47.5万円 | 19.17㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/24 | 日興パレス武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 東伏見駅10分 | 1,100万円 | 60.8万円 | 18.09㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/19 | 日神パレステージ武蔵関公園 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 1,250万円 | 60.3万円 | 20.72㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1993年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズマンション武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅6分 | 800万円 | 44.3万円 | 18.05㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/06 | TOP上石神井No.1 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅11分 | 930万円 | 52.4万円 | 17.76㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/10 | トップ上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 930万円 | 52.4万円 | 17.76㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/03 | レクセル武蔵関 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅9分 | 990万円 | 59.9万円 | 16.52㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/19 | メインステージ武蔵関 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅8分 | 1,150万円 | 62.7万円 | 18.33㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/18 | ダイアパレス石神井公園第2 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅9分 | 990万円 | 58.9万円 | 16.8㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/10 | ブリス上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 880万円 | 44.6万円 | 19.75㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション上石神井第2 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅7分 | 850万円 | 53.8万円 | 15.81㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/15 | ダイアパレス石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅2分 | 1,000万円 | 47.9万円 | 20.88㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション上石神井第3 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅4分 | 950万円 | 55.0万円 | 17.28㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/24 | 日神パレステージ上石神井第2 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅8分 | 890万円 | 52.8万円 | 16.85㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/26 | 日神パレス上石神井 練馬区上石神井三丁目 | 上井草駅8分 | 830万円 | 50.3万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1986年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、練馬区では2.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は練馬区の平均と比較して2.6%割高です。
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